Giardini Naxos, in via Umberto, centro storico di San Giovanni, a pochi passi dal lungomare in una zona fornita di tutti i servizi, con varie attività commerciali, una fermata bus raggiungibile a piedi, la stazione ferroviaria e il collegamento autostradale distanti meno di 1 km agevolano gli spostamenti con le vicine località di Taormina, Messina e Catania.

Il contesto è centrale e molto frequentato, con la presenza di botteghe e altri locali, attorniati da case indipendenti, piccole palazzine e attività ricettive.

L'immobile proposto in vendita si trova al piano terra di un palazzetto tipico del centro storico; l'ingresso con cancelletto su piccola corte privata da cui si accede all'interno del locale, internamente misura 55 mq netti calpestabili ed è composto da un ambiente open space e finestra alta, a seguire a sinistra un altro ambiente con un'ampia vetrina su strada, fornita di saracinesca elettrica. E' presente un servizio con doccia finestrato posto su piano ammezzato e accessibile da una scala. Le condizioni interne si presentano buone, in quanto ristrutturato da qualche anno, con impianto idrico ed elettrico funzionanti. Il locale si trova in una posizione centrale con alta densità pedonale a qualsiasi ora del giorno e rappresenta quindi una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'attività dove si necessita di visibilità, come uffici, agenzie di viaggio, tabacchi e piccoli negozi vari. Un'altra finalità per il suo utilizzo potrebbe essere quella di una civile abitazione da mettere a reddito, procedendo ad un cambio di destinazione d'uso, tramite pratica urbanistica e con le opportune modifiche interne.