Giardini Naxos località Porticato all'interno del complesso 'Le Rocce Nere', a 150 metri dalla spiaggia e dagli stabilimenti balneari, a meno di 1 km dalla principale via Consolare Valeria e da tutti i servizi di prima necessità, tra cui il centro commerciale 'I Gabbiani' e le varie attività della zona. La fermata degli autobus si trova a 200 metri dal condominio, mentre il casello autostradale che agevola i collegamenti con le località vicine, dista meno di 2 chilometri.

L'immobile è ubicato in contesto tranquillo e periferico, in un grande condominio costituito da più palazzine, abitate maggiormente nel periodo estivo, scelte per la loro vicinanza alla spiaggia e per i servizi di cui è possibile usufruire all'interno della struttura, tra cui piscina e campi polivalenti.

L'immobile proposto in vendita si trova all'interno del condominio le Rocce Nere, si tratta di un monolocale con terrazzino a livello al piano rialzato. Parte del cortile che attornia il condominio è adibito a parcheggio condominiale. L'ingresso primario è su ampio disimpegno dove è stata realizzata una piccola cameretta con armadio a ponte, da cui si accede ad un servizio con doccia non finestrato attrezzato da lavatrice, a seguire la zona giorno con un divano letto matrimoniale e annessa cucina, con uscita tramite un'ampia porta scorrevole a vetrate e un avvolgibile elettrica su terrazzino a livello di proprietà, soleggiato ed esposto a sud, su cui è stato realizzato anche un secondo ingresso indipendente. Le condizioni interne si presentano ottime, in quanto totalmente ristrutturato e arredato di recente, con impianto idrico ed elettrico rifatti, è provvisto di climatizzatore caldo/freddo e nella vendita è incluso l'arredamento. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un appartamento dove trascorrere le proprie vacanze o per chi volesse investire mettendolo subito a reddito.