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Trilocale in vendita

Calatabiano, Via Giuseppe Macherione

€ 70.000

3 locali

110 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Calatabiano, Via Giuseppe Macherione

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Rif.: 60906583

Descrizione annuncio

Calatabiano piccolo comune che confina con la vicina Giardini Naxos e Fiumefreddo di Sicilia, a pochi minuti si raggiunge il casello autostradale che facilita i collegamenti con le città di Catania e Messina. La spiaggia della frazione San Marco dista a solo un chilometro dall'abitazione, nel periodo estivo attrezzata da diversi lidi balneari e ristoranti.

Il contesto è circondato da condomini anni 80', case indipendenti antiche nel tempo ristrutturate e attività commerciali. I servizi primari si raggiungono comodamente a piedi, i minimarket di paese, farmacia, panifici, bar e le scuole primarie e secondarie.

L'immobile proposto in vendita si trova in Giuseppe Macherione, all'interno di una piccola palazzina che comprende solo due unità abitative; L'appartamento è posto al primo piano senza ascensore, internamente misura 93 mq calpestabili, si tratta di un comodo trilocale con servizi e terrazzo a livello. Si entra su disimpegno, a sinistra troviamo la zona giorno/cucina con doppia apertura su balcone e terrazzo coperto dove è stata realizzata una lavanderia e un secondo cucinino, un ripostiglio annesso in cucina e a seguire il corridoio porta nel servizio con vasca, nella camera matrimoniale finestrata e nel soggiorno doppio divisibile in due camere, con finestra e porta che ha uscita su un secondo balcone su strada. Le condizioni interne si presentano buone, i pavimenti in segato di marmo, gli infissi in legno monovetro, impianto elettrico funzionante e rivisto negli anni, e l'impianto idrico invece è stato rifatto da meno di 10 anni. Il prospetto esterno si presenta in buone condizioni e il piccolo condominio non ha spese condominiali in quanto viene gestito in modo autonomo.

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Caratteristiche

Rif.:

60906583

Piano:

1 di 2 (Piano basso)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 70.000

Rata mutuo

€ 306 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Terrazzo

Balcone

Autonomo

Citofono

Panoramica

Rivestimento

Travi A Vista Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio Altri Locali Disimpegno Altri Locali Corridoio Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Assente

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